申请人必须具有完全民事行为能力，并提供真实的个人身份证明、工作证明和购房意向证明。

贷款机构主要关注借款人的信用情况、偿债能力和购房资格等方面。

申请人信用记录良好，征信报告中没有不良记录或重大逾期情况，有稳定的收入来源并有良好的还款记录。

除了稳定的工作收入之外，还可以提供其他资产证明以增加偿债能力，如股票、房产、存款等。

购房人必须满足当地相关规定，如持有本地社保或纳税证明、无房或仅有一套住房等。

东莞房贷审查相对严格，尤其是在购房资格审查方面要求较高。此外，审批周期较长，贷款金额相对较小。

小编认为，申请东莞房贷需要严格符合相应要求，特别是在信用记录、偿债能力和购房资格方面。只有符合要求才能通过审查，获得相应的贷款资助。