近年来，随着房地产市场的不断升温，东莞长安地区的房价也呈现上涨趋势，而一些业主拥有空房无法出租，同时也需要资金周转。因此，是否可以将这些空房用作贷款的抵押物呢？
1.政策法规首先，需要了解的是，中央政府一直在推行房地产市场的调控政策，其中限制房屋质押率是重要的一环。根据相关法规，个人所拥有的房产，一般可以质押80%的市值。而对于非自住的空房，在松绑政策之前，是无法享受这一政策的，因为它们不属于住宅物业，而属于商业类物业。
2.调控松绑随着调控政策的逐渐松绑，一些银行也开始将空房作为贷款抵押物接受。例如，2019年，浙江横店集团与工行达成合作，利用空置房产联合开展房产质押贷款业务。但需要注意的是，这一政策还是有一定限制，例如房屋必须符合物业管理规定等条件。
3.贷款流程如果您有空房并想要用作贷款抵押物，可以先咨询银行相关贷款政策，了解贷款流程和所需文件。一般情况下，需要提交身份证、房产证、不动产产权证明等材料。同时还需要评估师进行现场评估，确认房产价值和是否符合贷款要求。
4.风险防范在申请空房贷款时，需要注意风险防范，避免因为贷款处理不当导致财务损失。建议选择正规的银行机构进行申请，并确保所提交的质押物符合贷款相关规定。还需要注意贷款利率和贷款期限，避免因此带来的经济负担。
5.相关案例根据一位银行内部人士透露，东莞长安地区的房产业主可以通过一些贷款平台，将自己的空置房进行抵押，获得贷款，并以较为低廉的房贷利息进行偿还。例如，平台“贷易获”，便是一家专注于房产信用贷款的网贷平台，其贷款范围涵盖全国范围内空闲房产的贷款业务。
6.未来趋势未来，在调控政策进一步放宽的情况下，东莞长安地区空房放贷款将会成为一种新的融资方式。同时，随着银行和互联网金融机构对此类业务进行更多的研究和试点，我们也期待着空房放贷款的贷款条件和申请流程能够更加成熟和便捷。
总体而言，东莞长安空房可以放贷款，但需要根据相关政策进行操作。如果您拥有空置房产希望用作贷款抵押物，可以咨询银行或相关平台，了解相关操作流程和防范措施。
