在东莞市，根据当前的房价水平以及政策规定，二手房首付款通常为总房价的30%至40%不等。因此，首付20万左右的二手房，贷款额度应该为40万至50万。

东莞市二手房的价格与国内的楼市整体平稳，受地区和房屋类型的影响，价位差异较大。在整个东莞市内，房价相对较贵的区域包括南城、市中心以及莞城。根据目前市场预测，未来几年内东莞市二手房价格会维持平稳的态势。

在东莞市，二手房的少付款方案通常为首付款加上商业贷款或公积金贷款，还有一些特殊的销售策略如首付5折或许多付款期等。需要注意的是，不同方案会产生不同的还款压力和负担，在考虑时需要充分评估自身经济能力。

在东莞市，二手房的贷款方式主要分为商业贷款和公积金贷款两种。商业贷款利率相对较高，但贷款额度较大、流程简单；公积金贷款利率相对较低，但贷款额度较小、审核比商业贷款更严格。同时，两种贷款方式也可以进行组合使用，以达到更好的还款方案。

购置东莞市内的二手房，需要先了解房屋的基本情况、销售方案、产权证明情况等，签订认购协议后支付认购金。在房屋产权证和贷款获批后，可以与业主签订正式的合同和抵押合同，并支付首付款和中介费用。最后进行房产过户及贷款发放手续，即可正式拥有房产。

在购置中介服务及办理过户手续时，还需缴纳中介费、产权登记费、公证费、契税等一系列额外费用。这些费用的具体金额根据房产的总价值、贷款额度以及贷款方案等进行计算，需要在购房时仔细了解，以便在财务规划时进行充分考虑。

在购置二手房时，需要仔细阅读和了解合同条款，仔细比较不同贷款方案的优缺点，谨慎选择中介服务商，避免落入各种购房陷阱。同时，需要认真了解所购房产的相关政策和保障措施，保障自身的权益和房产价值。