随着房地产市场的不断变化，二手房贷款政策也在不断地更新和改变。对于在东莞购买二手房的人来说，了解最新政策是非常必要的，这样才能更好的贷款购房，避免不必要的麻烦和风险。

根据最新的政策规定，东莞的二手房贷款额度最高可达到房屋总价的70%，最长还款期限为30年。同时，如果购房人是首套购房，可享受更多的优惠政策，如利率优惠、税费减免等。

除此之外，购房人的个人信用状况、还款能力等也是贷款申请的关键因素。购房人需要提供身份证、收入证明、社保、公积金等多项材料，通过银行的审核后才能获得贷款。

另外，购房人还需要了解房屋的评估价值和楼盘的信用状况，这些也是贷款审核的重要参考因素。因此，购房人应该提前了解相关政策和要求，力求准备足够的材料和信息，以便更快地完成贷款申请和购房手续。

总之，了解二手房的贷款政策是购房人必须要做的功课，只有掌握了最新政策和要求，才能更好地选择合适的贷款方案，安心购房。因此，购房人一定要及时了解最新政策，并提前做好准备。