二手房贷款是指购买已有产权房的借款，东莞作为房价较高的一线城市，许多购房者都选择进行二手房贷款。那么，对于东莞的购房者来说，二手房贷款放款的流程是怎样的呢？

首先，购房者需要了解的是，房屋必须有产权证，且处于可办理按揭贷款的期限内。购买过程中需要购房人、银行和房屋交易中介三方共同配合。

其次，购房者需要办理按揭贷款申请。首先需要购房人缴纳一定的手续费及首付款，然后银行会对购房者的信用历史、收入水平等情况进行评估，确认申请人是否有足够的还款能力。然后，银行还会对所购房屋的价值进行评估，以作为抵押的基础。

最后，等待放款。一般情况下，考虑到不同购房者的实际情况，银行需要五至七个工作日对申请进行审核，核实资料是否齐全。审核通过后，就可以进行放款。

流程概述

东莞作为房价较高的一线城市，许多购房者都选择进行二手房贷款。具体的贷款程序包括：房屋有产权证，处于可办理按揭贷款期限内；申请人办理按揭贷款申请，银行进行资产评估及信用评估；银行确认通过后，可放款。

所需材料

购房者申请二手房贷款时，需要提供以下资料：身份证、户口本、结婚证（离异证）、房屋产权证、房屋购买合同、房屋交易中介的收据等。

贷款额度

东莞二手房贷款的额度一般会受到购房者的还款能力和所购房屋的价值影响，一般贷款额度在房屋价值的七至九成之间。

注意事项

在进行东莞二手房贷款时，购房者需要注意以下事项：

提供的资料需要详细齐全，否则可能会影响申请进度或造成申请失败。

贷款利率及服务费标准应当清楚明了。购房者在申请贷款时，一定要对相关费用进行了解，以免在贷款发放后承担高额的贷款利息或服务费。

在贷款操作过程中，购房者应当及时与银行、交易中介等协商。如遇到问题，应及时寻求帮助和解决方案。

经过上述流程，购房者便可以得到自己所需的二手房贷款。相比于一次性全款购房，选择二手房贷款可以降低购房门槛，更好地满足购房者的需求。