东莞二手房住房公积金贷款利率是多少_东莞二手房住房公积金贷款利率
时间:2023-09-20
1.东莞二手房住房公积金贷款利率

东莞二手房住房公积金贷款利率是指在购买二手房时,通过公积金贷款的方式获得资金支持,对贷款的利率进行约束和规定。在东莞,购买二手房通过住房公积金贷款的方式是非常普遍的,因此公积金贷款利率成为了购房者非常关注的一项指标。

2.二手房住房公积金贷款利率的计算方法

公积金贷款利率是按照贷款年利率和贷款期限计算的。东莞公积金贷款年利率在2021年是3.25%,贷款期限可以选择5年、10年、15年、20年、25年和30年。根据不同的贷款期限,在贷款额度上会有所不同,贷款期限越长,贷款额度会更高。

3.东莞公积金贷款的申请条件

在东莞申请公积金贷款购买二手房需要满足以下条件:

缴存公积金

在东莞地区缴存公积金,个人和单位都需要缴存。个人按照工资的一定比例缴存,单位也需要按照一定比例缴存。

本人购房

公积金贷款购房只能用于购买本人的住房,不能购买商业用途的房产。

注销冻结任何住房公积金账户

如果之前已经办理了公积金贷款,需要注销冻结公积金账户并且归还之前的贷款。

东莞二手房住房公积金贷款利率是购房者需要关注的重要指标,贷款利率的高低将直接影响到购房者的还款负担。在申请公积金贷款时需要满足一定的条件,且贷款额度和利率也需要根据不同的情况进行评估。