在东莞买房需要贷款的人群中，银行贷款利率固然重要，但是更为关键的是如何顺利贷款。以下是一些解决买房贷款难点的方法。

买房贷款前，需要通过相关媒体、网站、朋友介绍等渠道了解银行的基本房贷政策。同时，各大银行的房贷政策也存在区别，所以需要根据自身情况选择合适的银行。

此外，个人在银行中的“信用记录”和“负债情况”同样是银行征信审核的重点考虑因素，在买房贷款之前，建议认真核对个人的个人信用记录，及时清理信用卡、贷款、分期等等的负债，同时避免大额消费和意外资金支出。

在正式向银行申请贷款之前，需要通过银行或相关渠道咨询银行具体的申贷流程、所需材料和申请时间等。这些需要提前准备齐备，以免耽误时间。

以担保方式贷款的申请人还需在合作机构申请相应担保合同和询价，否则申请将不被受理。

在申请贷款时，需要准备的资料包括：

针对不同银行，再根据其不同的“申请贷款流程”所需资料来进行准备即可，具体情况要根据银行不同的操作内容来准备。

在银行贷款申请过程中，申请人需要向银行提供真实、全面、准确、合法有效的信息和资料，否则会承担相应的法律责任。

同时，申请人需要兑现信用或提供充足担保，如未能兑现，也会承担相应的法律责任。

从申请贷款到贷款成功，需要符合银行相关贷款规则，而且承诺财务状况稳定，信用记录健康。运用上述方法，贷款不再难！