东莞虎门是一个以小微企业为主要经济实体的地区，产业集聚程度较高，但也存在一定数量的空放厂房。

部分小微企业长期租用，生产规模小，无法占用整个厂房，导致部分厂房得不到有效利用。

空放现象对小微企业的发展带来不利影响：浪费资源、制约企业产能、增加成本等。

东莞市政府近年来出台一系列政策，积极促进空放厂房的再利用，包括补助企业改造、出租、转产等，提高企业使用空间的效率。

随着政策的进一步完善，空放厂房的再利用将进一步提高，为小微企业的发展提供更多的支持和帮助。