东莞公积金夫妻贷款政策2023年是什么_东莞公积金夫妻贷款政策将如何实
时间:2023-10-04
1.东莞公积金夫妻贷款政策2023年

东莞公积金夫妻贷款政策是指夫妻双方将两人名下公积金合并,作为贷款人的资金来源,足额购买首套自住房的一项政策。此政策旨在鼓励夫妻共同购买房产,减轻购房压力,提高购房率。

根据东莞市住房公积金管理中心发布的通知,自2023年1月1日起,东莞将实施新版公积金夫妻贷款政策。新政策主要有以下几点内容:

2.公积金贷款条件

夫妻双方必须同时具有本市户籍,并满足以下前提条件:

  • 夫妻双方都有公积金账户,且至少连续缴纳12个月;
  • 贷款人年龄在18周岁—65周岁之间;
  • 贷款人名下没有其他住房;
  • 贷款人此次购房符合本市住房政策规定。
  • 3.贷款额度和还款方式

    贷款额度为夫妻双方公积金账户余额的总和,最高可贷款100万元。还款方式采用等额本息还款法,最长还款期限为20年。

    4.如何申请公积金贷款

    夫妻双方需携带相应证件和资料到经办银行申请公积金贷款。贷款期限不超过20年。借款人需按时缴纳公积金,逾期将面临罚息。

    另外,夫妻双方身份证地址和现居住地址需一致,并在契税完税后申请公积金贷款。

    5.政策优势

    东莞公积金夫妻贷款政策的实施对符合条件的夫妻双方非常有利,以下为其主要优势:

  • 夫妻共同缴纳公积金,贷款额度大,购房能力增强;
  • 贷款期限长,还款方式灵活;
  • 利率低,每年不超过基准利率的1.1倍。
  • 东莞公积金夫妻贷款政策2023年的实施,将有助于降低夫妻购房负担,提高购房率,同时也为东莞房产市场注入更多的资金和活力。