东莞市规定，申请公积金贷款的申请人贷款购买的房产必须在东莞市内，不能在其他城市购买。

这样的限制条件是为了保证东莞市的房地产市场的稳定性，防止资金流向其他城市。同时，也是为了保障这些资金能够有效地用于解决东莞市民的住房需求。

符合以下三个条件的申请人可以申请东莞公积金贷款：

根据东莞市政府规定，申请人可贷款额度为个人公积金账户余额的50%。

东莞市规定，公积金贷款的利率按照贷款年限分为三档，分别为3.25%、3.75%和4.25%。

东莞公积金贷款只能用于购买自住房，且房产必须在东莞市内。

申请人需要提供身份证、户口簿、公积金账户明细、购房合同等多种材料。

如果申请人已有其他贷款，需要先还清其他贷款才能申请东莞公积金贷款。

总的来说，东莞市规定公积金贷款只能在本市购买房产，旨在维护东莞市的房地产市场稳定和市民的住房需求。如果符合条件，可以申请到低利率的公积金贷款，解决购房难的问题。