当前，东莞楼市处于相对稳定的时期，二手房成交量较为稳定。如果您计划购买二手房，了解首付和贷款情况是非常重要的。

在东莞，二手房的首付比例较高，通常为房屋总价的30%~50%不等。购买大户型的二手房，首付比例会更高，建议提前做好资金储备。

根据国家规定，购买第二套房的首付比例为50%，所以对于一些首套购房者来说，贷款额度是重中之重。东莞的贷款利率较为稳定，目前为4.65%~5.39%不等。

东莞市内商业性贷款期限最长为30年。建议选择30年的贷款期限，这样可以减轻每月还款压力，但是利息总数也会更多。

如果经济条件允许，建议选择提前还款。东莞的提前还款手续费由银行自行决定，大多数银行都实行免费提前还款。

目前，东莞市内有多家银行提供房屋贷款，选择一个信誉良好，服务优良的银行非常重要。建议选择知名度较高的银行，这样可以更好地获得满意的贷款服务。

贷款之前，建议对个人信用记录进行了解，如果之前有不良记录，应该在贷款之前解决，以免影响贷款结果。

在购买东莞的二手房之前，了解首付和贷款情况是必不可少的一项准备工作，希望这篇文章能够对您有所帮助。