按揭抵押贷款是指将房产作为抵押品，向银行贷款的一种方式。

预约办理并提交申请资料。

银行对贷款人的财产和信用状况进行评估，并按照贷款相关政策进行核定贷款额度。

办理抵押贷款登记及抵押品评估。

编制抵押协议和借款合同。

交付担保人并支付贷款。

购房合同或房产证。

物业费缴纳凭证。

户口簿、结婚证（非必须）。

贷款申请表及授权书。

房屋评估报告。

还原房屋历次交易的资料。

以上资料仅供参考，不同银行可能会有不同的要求。

办理按揭抵押贷款也需要贷款人具备良好的信用记录和还款能力，同时还要考虑负担能力和成本。