随着我国工业发展的不断壮大，越来越多的企业需要购买或租赁工业厂房来保证生产经营的顺利进行，但是很多企业由于资金不足无法一次性购买或者租赁，于是便考虑到了贷款问题，下面简单介绍一下东莞集体工业厂房的贷款情况。

银行是企业常常会想到的贷款途径，不过个人在银行办理贷款需要具有很好的信用状态和较长的工作经历。而对于企业来说，银行贷款主要是看企业财务、资产、经营情况等，如果大多数情况都正常的话，银行是愿意给企业贷款的。

每个银行的贷款条件都不尽相同，但大抵都包括：企业名称登记、企业的税收、征信记录等相关文件，也包括企业经营情况、工商注册资料、以及企业经营计划等等。

银行是企业常常考虑的贷款途径，它的利率随市场而定，与国家还是银行没有太大关系。所以年利率可能在5%~15%之间。

购买工业厂房是企业长期发展的利益和需要，如果企业拥有足够的资金或者贷款额度足够，购买工业厂房是个不错的选择。

租赁工业厂房无疑是个相对缓解企业资金压力的选择，但是租房有诸多问题，首先是租房合同的问题，其次是租房所需要的环境问题。

在购买或租赁东莞集体工业厂房的时候，企业需要考虑到的因素有很多，比如地理位置、交通便利、配套设施等等，因此企业最好是能够借助专业的机构或者拥有专业人士的公司来辅助选择。

在选择和购买或租赁东莞集体工业厂房的过程中，还需要注意一些细节问题，如面积是否符合要求、地区环境是否适宜企业发展等等。

小编认为，选择合适的东莞集体工业厂房需要考虑多方面因素，企业在选择时应该综合考虑自身的实际情况来做出最优的决策。如果要贷款的话，建议提前做好手续，并且在银行贷款合同之前，一定要仔细阅读银行贷款合同的条款，了解自己的权益和责任。