东莞二套房公积金可以贷款吗_东莞市户籍居民二套房公积金贷款政策调
时间:2023-11-24

最近,东莞市住房和城乡建设局颁布了《关于进一步规范住房公积金贷款业务的通知》(以下简称《通知》),其中针对东莞市户籍居民二套房公积金贷款政策进行了调整。具体内容如下:

满足以下情况之一的,不再享受公积金二套房贷款政策:

已婚(含不限个数的再婚)家庭核心住房合法获取时间满两年在公积金平台办理贷款。夫妻双方一方曾在购房时间内享有公积金二套房贷款政策且在对方购房之前未办理离异手续的,离异后不再享受该政策。

(二)子女纳税情况:若家庭核心住房的房主子女已在东莞市户籍满足个税缴纳时间要求,不再享受公积金二套房贷款政策。

(三)房屋纳税情况:若家庭核心住房的房屋已满足房产税完税时间要求,不再享受公积金二套房贷款政策。

公积金二套房贷款政策在东莞市除户籍居民外,对非户籍居民名下购房、落户时间满三年且未购买过东莞市限购区域内住房的,仍能够享受。

房屋交易的等值差额贷款和住房改善贷款,已购买住房并在符合条件的情况下,仍能够享受公积金二套房贷款政策。

以上为《通知》规定的房屋公积金贷款政策调整内容。因此,答案是东莞市户籍居民的二套房可以贷款,但是要满足一定的条件。对于非户籍居民名下的二套房,同样可以享受公积金贷款政策,但也需满足相应的要求。

需要注意的是,这只是东莞市的相关规定,如果您居住在其他城市,需要查看当地的政策规定,了解自己的购房贷款条件。买房不仅仅是一件大事,更需要对相关政策有一定的了解,才能更好地规划自己的购房计划。