2023年东莞首套房贷款是指购买东莞市区内的首套房产时，申请的贷款。首套房贷款特指第一个购买自住房产的贷款，与在其他城市购买房产的购房贷款有所不同。

符合以下条件的家庭可以申请2023年东莞首套房贷款：1.一家人仅能享受一次首套优惠政策；2.首套房产需为自住房，且在东莞市区内；3.家庭成员已在东莞市区连续缴纳社保和个税；4.家庭成员在东莞市区内没有其他住房；5.申请贷款人名下无其他住房。

2023年东莞首套房贷款额度上限为该房产总价的70%，最高贷款额为600万元。银行审批时会根据贷款人的信用情况、收入情况等进行评估。

申请人需要提供个人身份证、婚姻证明、社保缴纳证明、个税缴纳证明、购房合同和首付款证明等相关材料。不同银行的具体要求可能会有所不同，请在申请前咨询银行。

东莞首套房贷款还款方式有等额本息还款、等额本金还款和部分本息还款等多种方式，具体选择哪种方式需要根据个人实际情况决定。

2023年东莞首套房贷款政策是一项针对东莞市区内购买自住房的优惠政策。符合条件的家庭可以享受更多的贷款额度，为购买房产提供了一定的资金支持。但是申请人需要提供一系列资料，并且还款也需要计划和规划好。如果您在东莞购房，不妨了解一下该政策是否适合自己。