东莞住房公积金如何买房贷款额度_东莞住房公积金贷款额度规定及申请
时间:2023-11-26

在东莞购买住房的居民,可以通过住房公积金贷款来帮助自己解决购房资金压力。但是,在申请住房公积金贷款时,需要了解一些具体的规定和流程,以避免因缺乏了解而增加不必要的麻烦。以下是相关信息:

1.住房公积金能否用于购买房屋

根据相关规定,员工在遵照国家有关规定及上级主管部门有关规定的基础上,缴纳住房公积金满2年(含2年)后,便可以申请住房公积金贷款。申请人所购房屋必须为本人住房用途,即自购自住,而且在东莞市范围内。

2.住房公积金贷款额度规定

在东莞市范围内,住房公积金贷款额度公式为:

住房公积金可贷款额度=住房公积金账户余额(包括个人账户余额和单位账户余额)×120%-已有住房公积金贷款余额。

住房公积金贷款额度最高不超过400万元。

某员工东莞市缴纳住房公积金已满2年,其账户余额为50万元(其中个人账户余额30万元,单位账户余额20万元),之前已有住房公积金贷款30万元。则该员工住房公积金额度为(50万元×120%)-30万元=60万元,即可申请住房公积金贷款额度最高为60万元。

3.住房公积金贷款申请流程

办理贷款前,请确保被购买房屋已经取得产权证。签订购房合同,拿到首付款收据及首付总金额。

准备住房公积金贷款申请材料,包括:《东莞市住房公积金个人住房贷款申请表》、《单位意见书》(需加盖公章)、本人身份证和婚姻证明等材料。

提交申请材料。可以通过窗口提交,也可以通过东莞市住房公积金管理中心官网提交。

办理贷款。经过审核,如符合条件,将向购房者发放贷款。

综上所述,如果符合条件,住房公积金贷款对于购买东莞的房屋有很大的帮助。在申请住房公积金贷款时,需要按照规定进行,才能够申请到相应的贷款额度。