东莞自建房公积金贷款流程是什么_了解东莞自建房公积金贷款流程
时间:2023-12-09

东莞自建房公积金贷款是指在东莞市范围内自建房屋的购房人向住房公积金管理中心提出申请,利用公积金的方式进行还款,在满足一定条件的前提下,可以获得较低的贷款利率。

东莞自建房公积金贷款流程由以下几个步骤组成:

1.确认自身条件

首先,购房人需要保证符合以下基本条件:

已缴存一年以上的住房公积金;

购房人和配偶在东莞市范围内无房;

购房人或配偶在东莞市内有一定的社保缴存年限。

2.向单位住房公积金管理中心提出申请

购房人需向所在单位的住房公积金管理中心提出公积金贷款申请。同时,还需提供相关身份证明、收入证明、社保证明等材料。

3.办理银行贷款手续

在公积金管理中心审核通过后,购房人需要到指定银行办理贷款手续。银行会评估购房人的还款能力,决定是否放款。

4.公证房屋权属证明

购房人需要办理房屋权属公证手续,确权房屋归属及权益。

5.签订合同过户登记

购房人需与卖家签订买卖合同,在办理完相关手续后,完成房屋过户登记。

综上所述,东莞自建房公积金贷款流程较为简单,但购房人需要确认自身的基本条件,并提供相关资料。购房人还需了解相关法律法规,确保自己的合法权益得到保障。