福利房是指由政府或单位出资兴建，价格低廉，专供低收入群体购买的房屋。在东莞，福利房的价格普遍较低，但是很多购房者都遇到了贷款难题。那么，为什么东莞福利房不可以贷款呢？

据相关规定，福利房属于保障性住房，其购买需符合一定条件，如家庭人口数、收入水平等。同时，在购房时，需一次性支付全款，不能使用商业贷款。

即便是购房者符合条件，想要购买福利房，也要满足银行的贷款审批条件，如无不良信用记录、稳定的工作、稳定的收入等。而福利房购买需要提供相关的证明材料，如收入证明、婚姻状况证明等，如果购房者无法提供这些材料，也无法获得贷款。

银行给购房者贷款，是需要相应的抵押品作为担保的。但是福利房生成的与普通商品房不同，福利房属于保障性住房，既不能交易，也不能抵押。因此，银行无法拿福利房作为抵押品。

即便是购房者符合银行贷款审批条件，福利房也只能用公积金贷款，而公积金贷款的比例通常只有房款的70%左右，购房者还需要自己支付相应的首付款，这对于低收入群体来说可能比较困难。

目前，福利房抵押贷款还没有得到有效的监管，一些房地产公司或者中介就有意利用此漏洞向购房者收取高额中介费或利息。因此，在购买福利房时，需要谨慎，切勿被不法分子所欺骗。

对于想要购买福利房的低收入群体来说，可以选择租赁、购买政府组织出售的简易房屋等方式。同时，政府也应该加大对保障性住房的投入，增加供应，以满足更多低收入群体的需求。

综上所述，福利房不可以贷款是由多方面原因造成的，购房者需要了解相关政策，选择合适的购房方式。而政府也应该加大对低收入群体的保障力度。