在东莞购房，需要考虑房贷利率问题。根据银行对于房贷的基准利率，再加上一定的浮动利率，最终得出实际利率。

首先，东莞房贷的基准利率是以人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）为基础。比如，当前LPR是4.65%。然后，东莞个人住房公积金贷款按照基准利率执行。而商业贷款的基准利率由各家银行自行定价。比如，招商银行当前商业贷款利率为4.90%。

其次，房贷的浮动利率是由借款人个人信用情况和贷款期限来决定的。一般来说，信用越好、贷款期限越短，浮动利率就越低。这些信息银行会对借款人进行评估，并给出一个对应的浮动利率。

举个例子，如果有人在招商银行申请20年贷款，其评估出的浮动利率是1.20%，那么该人的实际利率就是4.90%+1.20%=6.10%。

实际利率=基准利率

实际利率=基准利率+个人信用情况浮动利率+贷款期限浮动利率

需要注意的是，以上仅为参考，实际情况可能会因为各种因素而有所变化。因此，在购房前，最好咨询专业的房贷专员，了解最新的利率政策和各家银行的具体情况，以便买房成功。