深圳东莞地处珠三角，是国内经济最活跃的地区之一。在这两地，很多人会有一个共同的问题：闲置的空间却无法变现，甚至还会成为负担。

在这两个城市内，有很多初创企业和独立工作者都需要一个公共办公区域，但对于这些人来说，租赁整个办公室有些奢侈。因此，共享办公空间成为了一种流行的工作方式。如果你拥有空置的房屋，可以考虑将其改造成共享办公空间。

创客空间是一个供技术爱好者、工程师、发明家和艺术家等人在一个区域内集中工作、分享资源和知识、创造并制造项目的地方。这个概念很受欢迎，可以吸引青年创业者、学生和各种兴趣爱好者。如果你有一个空置的车库或办公室等场所，可以考虑将其改造成创客空间。

相对于传统的酒店形式，民宿的丰富风格和低廉价格让许多旅客受益。如果你有任何的空置房屋或公寓，可以通过在线短租网站选择自己喜欢的入住者。除了获得租金收益外，还能把房间照顾得更好，去掉闲置导致的潮湿、缺乏空气流通和异味等问题。

如果你有足够大的庭院或车库等地方，可以将其改造成一个仓库出租给需要的人。通过与商家合作，可以在一定程度上帮助他们节省仓储成本，同时获得租金收益。

当许多城市居民逐渐想要回归自然时，共享农庄成为了市场热门话题。如果你拥有农场或者一片草坪，可以出租出去，让人们在农场中体验种植、养殖等乡村生活。

照顾和医疗方面的服务，这是一个被高度关注的公共问题。如果你的空置房屋在养老院附近，可以考虑将其转化成共享养老院。在这里，老年人可以共同生活，互相照顾，同时支付低廉的房租。

总体而言，把空置的物业改造成共享空间，不仅可以为城市居民提供更多的选项，同时还可以帮助你获得收益。如果你对这个市场感兴趣，可以在各大短租网站或众筹平台寻找市场机会。