东莞市场的房地产行情一直是全国重要的市场之一。由于很多人购房需要资金的支持，而借款是购房最普遍的解决方法之一。这时，抵押贷款成为了很多人的选择。

抵押贷款是指借款人将自己的房产作为质押物，来获取银行或其他金融机构的贷款支持。借款人按照合同约定的方式还款，一旦违约银行或机构有权处置抵押物。

东莞房子抵押贷款贷款期限与其他城市的抵押贷款期限相差不大。贷款期限的长短视具体情况而定，主要受以下因素影响。

年轻人更容易获得较长的贷款期限，因为银行认为其还款期限较长，还款能力相对稳定。反之，老年人的贷款期限通常较短。

借款金额的大小也会影响贷款期限的长短。通常情况下，借款金额越大，贷款期限越长。这也是银行一种控制风险的方式。

借款人的收入情况也是影响贷款期限的因素之一。如果借款人收入较高，也就意味着还款能力较强，银行就会给予较长的贷款期限支持。

银行还会考虑到借款人的抵押物价值，抵押物价值高的借款人可以获得更长的贷款期限，而抵押物价值低的借款人则期限比较短。

综上所述，东莞房子抵押贷款贷款期限是可以根据情况来确定的，并不是所有人贷款期限都是一样的，主要受到借款人条件、银行风险控制等因素的影响。