申请人必须在东莞有至少6个月的公积金缴纳记录，并在异地购房所在地缴纳社保，同时需提供购房合同、贷款合同以及银行流水等相关材料。

成功贷款后，将贷款证明送回东莞住房公积金中心，申请提取公积金。

随着国内经济的发展，移动互联网和高铁快速发展，越来越多的人选择异地购房。但是，面对高房价和难以获得贷款的现实，公积金异地贷款买房成为了一种重要的融资方式。

公积金异地贷款买房具有利率低、申请方便等优势，可以大大减轻购房者的经济压力。

在申请东莞公积金异地贷款买房时，需要注意如下问题：
由于不同地区公积金缴存基数不一样，申请异地贷款前需核对自己的公积金缴存记录和缴存基数。
申请人需要在异地社保所在地缴纳社保，保证异地贷款的正常申请。
申请需要提供购房合同、贷款合同、银行流水等相关材料，同时需按照标准流程办理。

相较于传统的商业贷款，公积金异地贷款买房优势明显。首先，公积金贷款利率低，较商业贷款要便宜。其次，申请流程简单，缩短了贷款时间。最后，公积金贷款还可以减少购房者的压力，提高贷款成功的可行性。

东莞市民可以在其他城市购买一手、二手住房进行公积金异地贷款，但只能贷款购买自住房，不能购买投资房。

在办理公积金异地贷款买房时，需注意以下风险：
购房人对于异地购房市场情况不太熟悉，需要对所买房屋的风险认真评估。
购房人不同城市的贷款政策可能不同，需要谨慎办理，避免因陌生政策而导致无法贷款的情况出现。
由于贷款利率确定了数年，在未来几年利率上涨时购房者需要承担更高的利息，需要认真关注未来的利率政策。

首先，申请人需在东莞市公积金管理中心申请异地贷款提取，并提交所需的材料。接着，申请人便可凭借所领取的申请表，到所在地银行申请异地购房贷款。申请贷款成功后，需将贷款证明送回东莞住房公积金管理中心，申请提取公积金，由中心审核通过后，公积金将划款到个人银行账户中。

小编认为，东莞公积金异地贷款买房已成为越来越多人选择的融资方式。在进行公积金异地贷款买房前需注意相关的政策和流程，以保证成功申请公积金提取。同时，在进行购房决策时，需要认真评估实际风险，避免因不熟悉异地市场而导致的财务风险。