东莞农行置换贷款是一种为了帮助有房者解决资金压力的贷款方式。该贷款适用于已经拥有了房屋，但仍有其他房产或债务需要偿还的借款人，通过将现有房产抵押贷款换取一笔新的贷款，用于解决其他资金方面的需求。该贷款的特点是利率低、审批快、额度高，因为提供了房产抵押，所以也更容易被批准。

东莞农行推出置换贷款主要是因为当前房价不断上涨，不少借款人如果想要购置新的房产，需要资金的支持。而此时，拥有一套已经升值的房产的借款人，可以通过抵押获得低息借款，解决购房或其他方面的资金需求。这样既能够满足借款人的资金需求，又能够帮助农行更好地发展其业务。

由于该贷款提供抵押物，所以利率相对其他贷款较低。

由于拥有抵押物，所以审批流程也可更快。

由于抵押物价值高，所以可以获得较高的借款额度。

借款人可以根据自己的实际需求将借款用于购房、债务偿还等用途。

借款人必须是18岁及以上的公民。

借款人必须拥有全款购房或已经还清房贷的房产。

借款人信用记录良好，没有不良信用记录。

借款人的借款用途必须符合国家相关法规。

申请人填写《个人信用申请表》，并提供相关证明文件。

农行针对资料进行初审。

农行派出工作人员进行现场核实。

确认抵押物的价值。

最终审批。

打印合同，签订合同，放款。

借款人必须按期还款，避免出现还款逾期的情况。

借款人必须保证抵押物的完好性，避免出现被抵押物被损坏的情况。

借款人必须符合国家相关法规，不得用于非法借贷等行为。

东莞农行置换贷款是一种为现有房屋拥有者提供资金援助的贷款方式，优点是利率低、审批快、额度高、用途灵活。借款人需要满足一定的条件，同时也需要遵守相关规定。东莞农行置换贷款的推出，一方面可以满足借款人的资金需求，另一方面也可以助力农行业务发展。