东莞实施限购政策，外地人及非本市户籍的人购房受限制。

二手房等方式购房。

共有产权房是政府引导下的一种住房形式，由政府与购买者共同出资购买，购买者只需要支付一定比例的房款，即可拥有房产权并享受分配的租金。

适合首次置业的年轻人、家庭收入较低的中低收入群体，以及长期在东莞工作但没有购房资格的人群。

要选择房屋产权是否清晰、是否有产权纠纷、周边环境是否干净整洁、是否有不良居住历史、房屋装修是否符合个人需求等问题。

商业贷款等方式，但需要满足相应的条件和要求。

作为一个发展中的城市，东莞的楼房价格不断上涨，需要政府和市民共同努力来保障市民购房权益。对于那些没有买房资格的人群来说，购买共有产权房以及选择二手房都是不错的选择。同时，贷款也是一种可以考虑的方式，但需要宏观经济形势和个人条件的支持。对于市民来说，购房是一项十分重要的事情，需要好好考虑和安排。