这可能因为您的商业贷款是在其还清或者还款期限内，无法转为公积金贷款。

首先，需要满足公积金的贷款申请条件，如购房人要求本人名下无房产、有稳定工作收入等。其次，商业贷款需要符合银行的还款标准和期限，不得逾期还款。

首先，需要在所购房所在地的住房公积金管理中心申请公积金贷款，同时向商业银行提出商业贷款还款事宜。其次，需向商业银行提供贷款还款证明，证明已完成商业贷款还款。

东莞市民可以享受公积金贷款利率优惠的政策，同时还可以申请首次购房优惠政策等。

公积金贷款的利率相对较低，而商业贷款的利率则较高。同时，公积金贷款的还款期限比商业贷款更长，还款方式也更加灵活。

首先，需要提前咨询银行是否可以将商业贷款转为公积金贷款，同时了解转换后的利率、还款方式等相应变化。其次，需要提前规划好还款计划，按时还款，避免逾期还款等不良记录。

随着房价的不断上涨，越来越多的购房者选择贷款购房。在购房贷款过程中，东莞市民可以转换商业贷款为公积金贷款以享受更优惠的利率。然而，在实际操作过程中，可能会遇到转换不了的问题。在本文中，我们将为大家介绍如何解决“东莞商业贷款转公积金贷款怎么转不了”的问题。

首先需要了解的是，可能由于商业贷款还款期限内无法转为公积金贷款。同时，需要满足公积金的贷款申请条件，如购房人要求本人名下无房产、有稳定工作收入等。而商业贷款需要符合银行的还款标准和期限，不得逾期还款。

如果满足转换条件，就可以向所购房所在地的住房公积金管理中心申请公积金贷款，同时向商业银行提出商业贷款还款事宜。需要提供商业贷款还款证明，证明已完成商业贷款还款。

转为公积金贷款后，东莞市民可以享受公积金贷款利率优惠的政策，同时还可以申请首次购房优惠政策等。需要注意的是，公积金贷款的利率相对较低，而商业贷款的利率则较高。同时，公积金贷款的还款期限比商业贷款更长，还款方式也更加灵活。因此，在操作前需要提前规划好还款计划，按时还款，避免逾期还款等不良记录。

综上所述，想要将东莞商业贷款转为公积金贷款，需要满足一定的转换条件，同时需要提前规划好还款计划。如果在操作过程中遇到问题，可以及时咨询相关银行的工作人员解决。