东莞公积金贷款可以贷余额的多少倍_东莞公积金贷款余额贷款倍数的限
时间:2024-02-02

公积金贷款是指以缴存的公积金为基础,向购房人或者自建房屋的自然人发放的住房贷款。在东莞,公积金贷款余额贷款倍数是有一定限制的。根据规定,购买首套住房的居民在东莞公积金中心最高可申请贷款额度为200万,贷款余额最高可贷款额度的70%。而对于购房人已经有了一套住房的情况下,贷款额度和贷款余额则有所不同。

当购房人已经拥有一套住房时,公积金贷款余额贷款倍数将有所限制,最高贷款额度为150万元,贷款余额后续最高可贷款额度的40%。同时,如果购房人已经有了两套及以上住房,他将无法再通过公积金打款购买房产。

需要注意的是,在东莞贷款倍数之外,公积金贷款的还款方式也有所不同。根据公积金贷款的贷款方式,其还款分为等额本金还款、等额本息还款和利随本清还款等多个方式。购房人可以根据自身的实际情况进行选择。

总的来说,东莞公积金贷款余额贷款倍数是存在严格限制的。在购房过程中,购房人需要仔细了解当地的贷款规定,以便更好地规划自己和家人的住房计划。