房产抵押贷款是指将拥有的房产产权作为质押物向银行申请贷款的一种贷款方式。在东莞平安银行，房产抵押贷款流程包括以下几个步骤：

填写申请表格，提交相关资料：申请人需要在东莞平安银行某一分行填写房产抵押贷款申请表格，并提交相关资料，如个人身份证、房产证、房屋评估报告等。

银行将审核申请人的资格，包括身份、财务状况、房产状况等，确保贷款申请人具备还款能力。

银行工作人员会对抵押房产进行评估，确定可贷款金额上限。

经审核通过后，银行与贷款申请人签订贷款协议，明确贷款金额、还款期限、利率等。

贷款申请人需办理房屋抵押登记，确保银行能够获得合法担保。

银行将贷款款项划入申请人的账户。

在申请房产抵押贷款时，申请人需要充分了解自己的财务状况，以及银行的贷款政策和利率政策，选择适合自己的贷款方式，确保能够按时还款。东莞平安银行提供多种不同的贷款方式和还款方式，申请人可以根据自己的实际情况选择合适的方式。