宅基地贷款是指以宅基地为抵押物，发放用于农民购买、改造住房或办理其他社区事务的房屋建设贷款。目前，东莞银行已经推出了宅基地贷款服务，那么它的优势以及申请条件和流程是怎样的呢？

东莞银行宅基地贷款的利率相较同类贷款较低，且费用低廉，给予客户更多经济优势。

贷款金额较低，符合社区事务或住房改造所需金额，且申请材料简单，门槛容易达成。

东莞银行宅基地贷款的还款周期一般从2年到15年不等，可以根据申请人的实际情况进行灵活调整。

（1）具有合法拥有宅基地的资格；

（2）已经办理过宅基地产权证；

（3）有稳定的工作或其他经济收入来源；

（4）有信用良好的个人信用记录。

（1）填写申请表格；

（2）准备好全部的申请材料；

（3）提交申请材料并进行审核；

（4）签署贷款合同，将宅基地抵押给银行；

（5）领取贷款，并按时还款。

相比其他公司更具竞争力；

客户口碑较好，服务态度较佳；

申请流程简单快捷，审核速度较快。

贷款人需按时还款，不得拖欠；

遇到还款困难时，要及时与银行沟通；

申请之前要了解好全部的贷款细则与流程，做好充足的准备，以免耽误贷款进度。

宅基地自身价值风险；

个人信用风险；

政策风险；

市场风险。

效益好的新农村建设项目；

用于社区公共服务设施建设等社区事务；

进一步扩大农村居民购买商品住房的贷款范围。

小编认为，东莞银行宅基地贷款是一种非常优质的房屋建设贷款方式，并且适合群体很广，是现代人理财、房地产投资不可或缺的重要方式之一。