近年来，东莞的房价一直都在上涨，购房成本也在不断上升。不少购房者选择了向东莞公积金中心申请贷款，以分期还款的方式缓解压力。不过，随着经济形势的变化，东莞公积金贷款额度最新政策是否调整，对广大购房家庭来说也是非常关注的问题。

首先，我们需要了解的是，东莞公积金贷款额度的计算方法。目前东莞公积金贷款额度最高可达150万元，而具体的贷款额度是按照国家及地方政策规定的首付款比例来计算的。

东莞公积金中心的贷款申请条件相对较为宽松，只要符合以下条件即可申请公积金贷款：

东莞市户籍或者在东莞市连续缴存公积金不少于12个月以上的职工；

还款人及其配偶累计持有不动产的套数不超过2套；

购房申请人没有发生不良信用记录，尤其是贷款逾期记录；

购房申请人的家庭收入稳定，还款能力强。

目前，东莞公积金贷款利率也十分优惠，常规贷款利率为3.25%。如果符合条件，还可以在政府补贴利率的基础上再享受1%的优惠。

2019年11月1日起，东莞公积金中心旧政策终止，新政策实行。根据新政策规定，个人公积金账户余额最低为20万元及以上，可贷款额度为账户余额的80%；20万元以下的账户余额，可贷款额度不超过账户余额的70%。同时，个人公积金贷款的最高额度提升到200万元。

根据新政策的实施，充分利用公积金优惠政策的买房者们将能够获得更多的借款资金，购置更大型、更高档次的住房。而对于首付资金不足的购房者来说，这也是个好消息，贷款比例更高了，首付压力也得以缓解。

总而言之，东莞公积金中心的贷款额度政策一直在不断调整，但总体走向是朝着更加宽松的方向发展。新政策的实施对于购房者们来说无疑是个利好消息。但同时，也需要购房者们保持理性，根据个人还款能力选择合适的贷款额度，以免在追求更高的住房需求的过程中，过度依赖贷款而造成经济压力上升的风险。