东莞一手公积金贷款是指在购买房屋时，购房人可以利用自己的公积金账户中的资金进行贷款，购买自己的首套房。首套房是指购房人名下没有任何住房的情况下购买的住房，或者名下只有一套住房但已经销售或者赠予他人的情况下购买的住房。

东莞一手公积金贷款的优势在于利率较低，还款方式灵活，例如分期还款，足额还款等方式。另外，购房人可以利用公积金账户中的资金进行还款，避免了现金流的压力。此外，东莞市支持购房人使用公积金进行刚需住房的购买，帮助购房人提高购房能力。

适用于东莞一手公积金贷款的购房人必须满足以下条件：

在申请东莞一手公积金贷款时，购房人需要提供相关的证明材料，例如购房合同、身份证、公积金账户证明等。

总体来说，东莞一手公积金贷款对于购房人来说是一项非常具有实际意义的住房政策，是满足刚性购房需求的一种有效手段。