对于拥有回迁房产的东莞市民来说，想要申请贷款购买其他房产或者装修既有房产的需求是非常常见的。那么，东莞回迁楼可以贷款吗？

首先，需要明确的是，回迁房产和一般住宅的房产评估价值不同，因为回迁房产可能存在产权的更替和使用年限的限制，所以在贷款时需要找到银行的特殊机构进行处理。

根据不同的银行和贷款产品，针对回迁房产还款能力的评估标准也不同。在进行贷款申请前，需要提前了解银行的贷款条件以及对回迁房产的认可程度，避免浪费申请时间。

此外，回迁房本身的抵押价值可能也需要进行认真权衡。如果回迁房产的使用年限即将届满，且产权归还与否的争议较大，银行可能会拒绝对此房产进行贷款。

在申请贷款时，还可以考虑选择拥有较高知名度的银行机构，避免出现一些非常规理由，导致贷款失败的风险。

小编认为，东莞回迁楼是可以申请贷款的，只要符合银行的贷款条件和回迁房产的抵押标准。但申请时需要注意了解银行的贷款政策，以及回迁房产的抵押价值和产权限制等因素，避免浪费时间和资源。