随着房地产市场的不断升温，越来越多的人考虑购买自己的房子，不再选择租房。在东莞这个一线城市，房价居高不下，许多购房者选择贷款来分期付款。那么在东莞买房贷款的时候，需要注意什么呢？

首先，购买房屋的首付款。在东莞地区，购房的首付款要占到整个房款的30%至50%。这意味着，如果您想购买一套房屋，首付款至少需要100万以上。因此在购买房屋之前，一定要确保自己的财务状况是否允许进行这样庞大的投资。

其次，需要了解东莞房贷的利率政策。在贷款利率方面，东莞地区有相对稳定的执行政策，一般为基准利率加上相应的浮动利率，同时根据其贷款利率水平，受到央行利率政策的影响。因此，购房者需要提前进行利率的比较和选择。

房贷还款期限也是需要考虑的问题。东莞地区房贷期限由贷款金额及其还款能力决定，通常为5至30年。在选择房贷期限的时候，不要盲目追求还款期限的短时快，而要充分权衡自己的还款能力和未来的财务状况，并充分考虑到房屋是否可以保值。

最后，购房者还需要了解购房相关政策和法律法规。在购房过程中要保护自己的合法权益，并严格遵守购房合同及相关规定。购房者应该充分了解东莞的购房政策，并尽量通过正规途径购房，以确保自己合法权益的保障。

综上所述，购房贷款是一个非常复杂的问题，需要购房者具备相应的财务知识和法律常识。在东莞地区购买房屋贷款时，需要充分考虑各方面的因素，谨慎决策。