房贷贷款利率是指银行向贷款人提供房贷时所收取的一定比例的费用，通常以年利率计算。2023年东莞房贷贷款利率是多少呢？根据中国人民银行等多家金融机构的招股书，东莞房贷贷款利率预计将逐年上涨。具体的利率调整情况可能因各地政策、银行策略等原因有所不同。

房贷款利率通常分为基准利率和执行利率两部分。基准利率是国家制定的，执行利率是由银行根据借款人的资信等方面的情况来确定的。执行利率=基准利率×（1＋浮动比例）。而浮动比例则又根据借款人的情况实时变化。

东莞房贷贷款利率的高低会受到多个因素的影响，包括：利率市场化程度、全国贷款利率水平、借款人资质、物价水平以及政策等因素。如果利率市场化程度越高，对贷款利率的影响就越大。

近年来，随着国内经济的增长和市场的繁荣，东莞房贷贷款利率总体上呈上升趋势。尤其是随着房地产市场的热度不断提升，贷款利率呈现出逐年上涨的趋势。随着房贷市场的不断发展，东莞房贷贷款利率的上升趋势或将继续。

在申请东莞房贷贷款时，须注意以下事项：

借款人必须符合相关贷款要求，如资产证明、征信记录、收入水平等;

贷款人应关注东莞房贷贷款利率的变动情况，以便随时做出决策;

还款期限等也需根据自身需求和实际情况做出选择;

了解2023年东莞房贷贷款利率的情况，需要关注各种影响因素。虽然不同银行的贷款利率可能有所不同，但大多数贷款利率都是有浮动的。在申请东莞房贷贷款时，借款人需对自身条件、还款要求以及利率变动等情况进行全面了解。