在房地产调控政策不断压紧的情况下，东莞市住房公积金管理中心近日发布了《关于推行住房公积金联合扶贫贷款和支持租赁市场发展的通知》，明确了新政的实施细则。

根据通知，新政主要包括以下方面：

新政的出台，对于一些低收入家庭和刚需刚购房的人群来说，无疑是一剂及时的良药。对于房地产市场的影响也将是积极的，一定程度上缓解了因禁贷令导致的资金难题，为房地产市场注入新的活力。

但从长远来看，单靠抵押贷款和租房补贴并不能完全解决住房问题。政府应当加大财政支持力度，推进保障性住房项目建设，通过多手段保障低收入和中等收入家庭的住房需求。