东莞公积金贷款比例怎么算_如何计算东莞公积金贷款比例
时间:2023-05-29

随着房价的不断攀升,购房贷款成为了众多人的首选。在购房贷款中,公积金贷款由于其利率低、还款期限长等优势,受到了越来越多的人的青睐。那么,如何计算东莞公积金贷款比例呢?

首先,需要了解的是,东莞市规定,申请公积金贷款的单位和职工的住房公积金缴存基数,不得少于其实际工资收入的20%和住房公积金缴存最低标准的3倍。同时,公积金贷款的还款期限一般为1-20年,贷款利率分别为2.75%、3.25%、3.75%、4.25%、4.75%。

在了解了相关政策后,根据东莞市规定,东莞市职工的公积金贷款比例计算公式如下:

公积金贷款比例=(职工本人缴存金额+单位缴存金额)×80%

其中,职工本人缴存金额指的是职工自己每个月缴纳的住房公积金金额,单位缴存金额指的是职工所在单位每个月为职工缴纳的住房公积金金额,80%指的是公积金贷款金额占总房款的上限。

以一个购买总价为100万元的房屋为例,若申请人本人每月缴存额为2000元,单位每月缴存额为2000元,那么申请人可以申请的最高公积金贷款金额为:

(2000元+2000元)×80%×240个月=768000元

需要注意的是,申请人在申请公积金贷款时,还需要提供一些必要的材料,例如售楼合同、身份证、收入证明等。此外,公积金贷款还有其他的限制和要求,具体可以咨询相关部门或银行。

综上所述,东莞市职工的公积金贷款比例是按照职工缴存金额计算的,其具体额度需要根据缴存金额以及房款总价来计算得出。希望上述内容对您有所帮助。