自建房贷款是指为了购买土地或新建住宅或二手房进行翻新或进行大规模加固改造而向银行或其他金融机构申请的一种贷款。在东莞地区，许多人选择自建房的方式来获得更多的自我空间和更舒适的居住环境。因此，了解自建房贷款的基本要素至关重要。

东莞自建房贷款的贷款额度通常取决于贷款人的收入、信用记录、还款能力等资格条件，以及银行或金融机构对贷款项目的风险评估。

东莞自建房贷款的利率通常会受到多种因素的影响，包括贷款期限、考核评分、房产评估等因素，同时也会受到宏观经济和金融政策的影响。

东莞自建房贷款的抵押物通常为自建房的房产，贷款人需要提供房产证、土地证等权属证明材料以及相关的房屋质量合格证等证明材料。

东莞自建房贷款的还款方式通常包括等额本息还款、等额本金还款等，贷款人需要根据自身实际情况选择合适的还款方式。

在申请东莞自建房贷款时，贷款人需要按照以下流程操作：

贷款人需要根据自己的实际情况选择合适的银行或金融机构，并在之前了解各种贷款产品的优劣比较，从而更好地选择合适的自建房贷款产品。

贷款人需要准备好各种与自建房贷款相关的证明材料，并填写贷款申请表。同时需要进行相关的评估、评分等程序。

在提交贷款申请后，银行或金融机构会根据其内部流程对申请进行审批，同时需要进行房产评估、考核评分等措施。若一切顺利，则会对贷款进行放款操作。

在申请东莞自建房贷款时，贷款人还需要注意以下事项：

除了利率外，还需要关注贷款产品的其他费用，例如评估费用、征信查询费等等。

贷款人需要清晰了解自己的还款能力，并较为充分地考虑未来生活所需要负担的各项开支。同时，也需要准备好相应的应对方案，以应对各种潜在的还款风险。

贷款人需要充分了解自建房的房产信息，如房产证、土地证等。另外也需要了解产权的归属情况，以清晰地评估贷款的安全性。