东莞公积金贷款90万的额度是多少_如何在东莞使用公积金贷款达到90万
时间:2023-06-20
1.东莞公积金

公积金是由中国政府设立的一种由雇主和员工共同缴纳的社会保险基金,旨在提供住房保障和退休金。

在东莞,公积金可用于购房和个人小额贷款,如车贷、教育贷等。购房贷款的额度与个人公积金缴纳时间和金额有关,一般会根据贷款人的工作年限和收入状况来计算。

2.公积金贷款的额度与条件

在东莞使用公积金贷款达到90万需要满足以下条件:

公积金贷款额度

根据东莞的政策,购房公积金贷款额度一般不得超过购房贷款总额的70%。因此,如果您想使用公积金贷款达到90万,您需要购房总额至少为1285714.29元。

公积金缴存年限

如果您想使用公积金贷款达到90万,您需要在东莞至少缴存5年以上。如果您已经在东莞缴存公积金5年及以上,您可以向银行申请最高可贷款公积金缴存额度的90%。

收入状况

公积金贷款金额也与个人的收入状况有关。贷款人的收入越高,贷款额度也越高。

3.东莞公积金贷款流程

缴存公积金

在东莞买房前,需要在当地社保管理中心缴存公积金。如果您已经在东莞缴存公积金5年或以上,您可以向当地的银行申请公积金贷款。

选择贷款银行

在东莞,有多家银行提供公积金贷款业务,贷款人可以根据个人情况选择适合自己的银行。

提交贷款申请

贷款人需要准备相关材料,如户口簿、收入证明、购房合同等,向选择的银行提交贷款申请。

银行审核

银行会对贷款人提交的申请材料进行审核,确定贷款额度和条件。

签订合同

贷款人和银行达成贷款协议后,需要签订贷款合同。

放款

签订合同后,银行会将贷款金额直接转到购房人的账户中。

如果您想在东莞使用公积金贷款达到90万,需要根据以上条件和流程办理。当然,您也可以选择不贷款或贷款金额较小,根据实际情况选择适合自己的方式购房。