在东莞市办理住房二次抵押贷款时，需要准备以下手续：

准备这两份文件，是为了证明房屋的所有权关系和价值。银行需要知晓房屋的价值，以确定你能贷到多少钱。房屋评估报告需要从政府相关部门申请，并由专业机构进行评估。

身份证为你的基本信息证明，可以有效确认你的身份信息。办理贷款时需要提交申请人及共同还款人的身份证明。

需要提供开具日期在近6个月之内的个人征信报告和收入证明，包括收入证明、纳税证明、社保公积金缴存证明等。这些证明是为了证明你有偿债能力，银行能够根据你的财务状况确定你的还款能力和期限。

需要提供抵押物的相关证明，同时保证抵押物的合法性和价值性，包括房屋产权证、土地使用权证、房屋评估价值证明等。

需要进行详细的分析和评估，确定该笔二次抵押贷款的合理性和可行性，包括借款人的还款期限、还款周期、抵押物的评估价值等。

申请书是贷款申请的核心，需要按照银行的格式正确填写，同时提交其他相关材料，例如抵押合同、贷款合同等。

以上是东莞住房二次抵押贷款所需的具体手续和注意事项，准备充分资料后可以到银行办理申请。

住房二次抵押贷款还款压力较大，借款人需要提前考虑自己的还款能力和承担风险的能力。同时办理抵押贷款时应当慎重，充分了解产品信息和条款，避免个人利益受到损失。希望上述内容能对正在考虑东莞住房二次抵押贷款的借款人们提供一些帮助。