目前，东莞地区主要有中国银行、建设银行、交通银行、中信银行等多家银行提供房产抵押贷款服务。

利率因银行不同而异，一般在5%-10%之间。贷款条件包括还款期限、贷款额度等，因个人情况不同而异。

利率较低、还款期限较长。缺点：违约情况可能导致房产被银行强制出售、手续较繁琐。

需要根据个人情况来决定，包括贷款额度、利率、还款期限等。可以根据不同银行提供的产品进行比较、咨询银行客服等多种方式。

申请流程一般包括填写申请表、提交房产证、征信查询、审批等环节。详细流程可以咨询银行客服或前往银行网站查询。

首先需要有房产，其次需要稳定的收入来源和较好的信用记录。具体条件还需要根据不同银行的要求进行确认。