一般需要提供购房者的身份证、工作证明、收入证明、社保证明、银行流水等资料，同时需要进行贷款申请和评估。

信贷公司或房产中介等途径进行申请。一般需提前了解房贷政策、银行利率、还款方式等。

具体可贷额度因银行政策不同而有所不同，总体来说，首付比例一般在三成左右，贷款上限是总房款的七成左右。

一定要了解自己的还款能力，预估好自己的还款压力，不要超过自己承受范围。同时要核实房产产权证和房屋评估报告真实性，不要透支自己的经济状况贷款。

房贷还款方式一般有等额本金、等额本息、先息后本等多种，不同的还款方式对于不同的购房者而言，具有不同的优缺点。

首先要注意市场的整体情况，以及所处的位置、微环境和配套设施等因素，还要根据自己的实际情况和购房预算选择合适的房源，最后在办理手续时要注意合同条款的细节。

对于很多家庭而言，购房是一个重要的人生大事。而对于大部分购房者而言，贷款买房是一个相对普遍的选择。在东莞地区，贷款买房的情况也非常普遍。购房者在选择贷款买房之后，一定要清楚申请流程。以下是申请东莞贷款买房所需手续和办理流程。

提供个人资料

在申请贷款购房前，购房者需要准备一些必要的资料，如身份证、工作证明、收入证明、社保证明、银行流水等。购房者要确保准备这些资料的真实性，这可以在后续申请中节省很多时间和精力。

房贷申请和评估

在准备资料的过程中，同时也要进行房贷申请和评估。评估通常由评估机构或银行个人进行，以评测房屋的市场价值。根据评估结果、贷款金额和购房者的资料，银行或信贷公司可以决定是否批准贷款。

选择贷款机构

申请房贷在当下的市场上有很多途径，如银行、信贷公司、房产中介等。购房者应该根据各机构的房贷政策、利率、还款方式等因素来选择合适的贷款机构。

还款方式

贷款的还款方式有很多种，如等额本金、等额本息、先息后本等。感兴趣的购房者可以深入了解每种方式的优缺点，最重要的是要选择一种合适自己还贷的方式，才能更好地保证还款的安全性和有效性。

对于购房者而言，申请房贷是一件繁琐而重要的事情。在选择购房时要注重选择合适的房源和合理的购房预算，同时也要通过了解房贷政策、利率和还款方式等来过滤贷款机构，以确保自己在购房过程中能够保障资金安全和合理性。