首先需要有稳定的收入和工作，具备还款能力。同时，需要有良好的信用记录和较高的信用评级，以及足够的首付款。

二手房贷款的额度视银行和个人信用情况而定，一般可贷款购房总价的70%～80%。

户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、社保证明等一系列贷款所需证明材料。

可以通过各大银行或银行代理机构申请贷款，也可以在楼盘销售处了解和办理相关贷款事宜。

在东莞，二手房买卖者需要缴纳个人所得税、契税、印花税等费用。具体收费标准以当地政策为准。

贷款利率一般由国家银行进行统一规定，具体根据信用等级和贷款年限而定。同时，不同的银行会有不同的优惠利率政策。

在明确了以上问题后，我们可以更加清晰的了解到东莞买二手房贷款的条件和相关事宜。希望可以帮助到正在购房的读者们，轻松成为二手房业主。