公积金贷款额度的计算方式是根据申请人所在单位的缴存额度、申请人的个人账户的资金余额及申请人的个人月还款能力来综合计算的。
1.什么是公积金贷款？公积金贷款是一种政策性住房贷款，是由申请人所在单位和申请人共同缴纳的公积金作为贷款的还款来源的住房贷款。
2.公积金贷款额度的上限是多少？东莞市公积金贷款额度的上限为贷款人在东莞市住房公积金管理中心缴存资金的余额，最高可贷人民币200万元。
3.个人账户资金余额对公积金贷款额度的影响是什么？个人账户资金余额高的申请人可以获得更高的贷款额度，因为公积金贷款额度的计算中涉及到个人账户资金余额。
4.申请人月还款能力对公积金贷款额度的影响是什么？申请人月还款能力高的可以获得更高的贷款额度。
5.公积金贷款可以用来买什么类型的房产？公积金贷款可以用来购买自住性质的普通住房、经济适用房和公租房。
6.公积金贷款需要提交什么资料？贷款人需要提供有关的房屋购买文件、个人身份证明、工作收入证明、公积金缴存及单位证明等相关材料。
随着人们的生活水平不断提高，住房已经成为了大家的最为关心的问题之一。对于购房者而言，公积金贷款已经成为了购房的一个重要选择。那么，对于东莞市的购房者来说，公积金贷款额度的计算方式是怎样的呢？
首先，公积金贷款额度是根据申请人所在单位的缴存额度、申请人的个人账户的资金余额及申请人的个人月还款能力来综合计算的。其次，东莞市公积金贷款额度的上限为贷款人在东莞市住房公积金管理中心缴存资金的余额，最高可贷人民币200万元。
此外，在公积金贷款的申请过程中，个人账户的资金余额和个人月还款能力也是影响公积金贷款额度的两个重要因素。个人账户资金余额高的申请人可以获得更高的贷款额度，因为公积金贷款额度的计算中涉及到个人账户资金余额。申请人月还款能力高的可以获得更高的贷款额度。这也说明，公积金贷款并不是盲目放款，而是以贷款人真实的经济状况为基础的。
最后，需要提醒的是，公积金贷款可以用来购买自住性质的普通住房、经济适用房和公租房。在申请公积金贷款时，还需要提交有关的房屋购买文件、个人身份证明、工作收入证明、公积金缴存及单位证明等相关材料。获取公积金贷款需要满足一定的条件，购房者在申请前应该仔细了解公积金贷款额度的计算方式。
