东莞市政府规定，首套房贷款是指在东莞市内，未在购房人名下拥有过住房且首次购买住房的住房贷款。购房人需要在东莞市有本人及户籍成员名下的长期有效居住证明。

根据东莞市房产政策，首套房贷款额度最高可贷款房价的90%，且每平米房价不得超过两万元。此外，还需满足各家银行所定贷款利率和贷款期限的要求。

东莞市在推进楼市调控的过程中，不断优化房贷政策，各大银行的首套房贷款利率也有所不同。在选择购房贷款时，需要根据自身情况和需求进行综合评估。

除银行利率外，还需了解是否会出现增量指标、限购政策等因素的影响。

申请东莞首套房贷款需要满足银行贷款基本条件，包括有稳定工作、收入、有过往信用记录等。以下是个人申请流程：

选择合适的房源并了解贷款额度；

准备申请材料，包括个人身份证、房屋购买合同、婚姻状况证明、收入证明等；

前往银行网点办理申请，并等待审核结果；

审核通过后，签订贷款合同，并缴付按揭贷款首付。

在申请东莞首套房贷款前，需要了解相关政策并根据自身情况进行评估。

此外，需要注意房屋的产权情况、物业状况、房屋质量等因素。

在办理贷款过程中，需要配合银行的资格审核和贷款审批，严格按照规定流程和要求操作，保障贷款顺利进行。