公积金缴存满三年以上

无不良信用记录，有固定的稳定收入来源

最高可贷款总额为公积金账户余额与个人所在单位相应部分的和，最低可贷款总额为公积金账户余额的60%。

先去银行咨询，选择一个愿意合作的银行。

然后在贷款银行开立“住房公积金贷款申请账户”并提交贷款申请。

工作人员会对其贷款申请进行初审，符合条件后将其放入待批核处理。

通过初审之后，还需提交相关材料如购房合同等审核，审核通过后，银行批准放款。

利息低，比商业贷款利息低很多。

还款方式较为灵活，可根据个人情况选择等额本金还款或者等额本息还款。

贷款金额较大，可以根据公积金余额借款，且结息期较长。

不能全部购房款以公积金贷款方式还款，个人需要有一定首付。

受购房额度的限制，申请到的房子面积和价格不够大。

如公积金不足，需同时申请商业贷款，且批准时间会慢的多。

公积金贷款需要准时还款，否则将会影响到信用记录，甚至影响到后期生活。

需要提前做好详细的资金安排，并且清楚了解贷款流程，以避免不必要的损失。

根据个人情况，尽量少贷款，避免太重的债务负担。