1.什么是东莞公积金贷款？

东莞公积金贷款是指用职工在机构内的公积金账户余额作为抵押品，向经济困难职工及其家庭提供最大170万元人民币的住房贷款。将按照一定的贷款额度比例和个人公积金账户余额所能承受的负担能力予以发放。

2.东莞公积金贷款额计算方法：

按月供能力限额计算。

根据公积金贷款的月供比例，确定职工每月偿还贷款的负担能力。

月供负担能力=月收入×月供比例

按月供能力限额计算公积金贷款额。

公积金贷款额度=月供能力限额×贷款期数

剔除当前账户余额后，如果账户保底余额小于贷款金额，则贷款额根据“职工必要生活费”的规定予以限制，超过限制的贷款金额不予发放。

3.东莞公积金贷款额计算的注意事项：

公积金贷款计算方法仅供参考，最终以银行审核通过的贷款额度为准。

因公积金账户余额和贷款期限不同，贷款额度也会有所不同。

月供比例的调整会影响贷款额度，贷款人应该根据自己的实际情况调整还款能力。

东莞公积金贷款额计算方法简介：

东莞公积金贷款的计算方法是以职工自身公积金账户的余额作为抵押品，进行按月供能力限额等因素计算出贷款额度的一种贷款方式，以满足职工购房、建房、翻新房屋等住房需要。

东莞公积金贷款额计算方法的优势：

东莞公积金贷款利率相对较低，贷款人较容易承受。

最大170万元人民币的贷款额度，能够满足职工住房需求。

还款周期长达30年，作为长期住房需求的职工来说是一个非常好的选择。