申请人必须是符合规定的持卡人，缴纳公积金满一年，且在单位缴纳公积金满六个月。

缴存证明、公积金卡、房产证、借款申请书、银行流水等材料。

一般情况下，商代转公积金贷款的利率并不比银行贷款高，具体利率需要根据银行与公积金中心的协议确定。

根据东莞市公积金中心的规定，个人贷款额度最高不超过20万元。

根据贷款金额与期限的不同，还款方式有等额本金、等额本息等多种方式可供选择。

首先，在网上或者到公积金中心进行贷款申请；其次，准备好所有所需材料，并提交银行审核；最后，等待审核后放款。

在东莞工作的市民张先生曾因为缺少购房首付而无法买到心仪的房子。然而，自从东莞开展商代转公积金贷款业务后，张先生又有了买房的希望。

商代转公积金贷款的优势主要体现在两个方面：一是申请流程简单，只需准备好所需材料，提交银行进行审核即可；二是还款方式多样，根据个人的实际情况进行选择，比如等额本金、等额本息等方式。

同时，商代转公积金贷款的利率也并不比银行贷款高，基本上与银行贷款相当，对于购房者来说，无疑是一个良好的选择。

东莞市公积金中心表示，商代转公积金贷款业务是以帮助购房者缓解购房压力为主要目的而设立的，希望市民们在购房时，能够更加从容自在。如果您也遇到了购房的困难，不妨前往公积金中心了解一下商代转公积金贷款业务。