东莞公积金贷款额度是否有所调整_东莞公积金贷款额度调整情况介绍
时间:2023-08-28
公积金贷款,即使用住房公积金为还款来源的个人住房贷款,是一种低利率、长期、安全、便利的个人住房贷款方式。公积金贷款有助于促进居民的住房消费,也可以推动房地产市场稳定。
东莞公积金贷款额度有哪些调整?根据《东莞市住房公积金贷款管理办法》的规定,东莞公积金贷款额度主要包括以下三项:
贷款额度。根据购房人公积金缴存年限和缴存额度的不同,东莞市住房公积金管理中心将贷款额度分为3种:低、中、高档额度。
公积金缴存年限不满1年或缴存基数不足300元/月;最高可贷购房总价的70%。
公积金缴存年限不低于1年、缴存基数不低于300元/月;最高可贷购房总价的80%。
公积金缴存年限不低于3年、缴存基数不低于600元/月;最高可贷购房总价的90%。
购房面积。按照东莞市房屋面积标准,购房面积不得超过140平米。
还款期限。贷款期限最长可达30年,最短不低于5年,借款人年龄加贷款期限不超过70岁。
如何申请东莞公积金贷款?缴存公积金。购房人要先办理公积金账户,并缴存一定时间的公积金。
选择贷款银行。在符合条件后,购房人可以选择合作银行提交贷款申请。
提供资料申请。购房人需要准备相关资料,如购房合同、身份证、户口本、工资条、公积金缴存证明等等,提交申请。
审核通过。银行和住房公积金管理中心审核通过后,购房人即可开始还款了。
居民购房贷款是个长期而重要的事情,而使用公积金贷款是一种低利率、长期、安全、便利的贷款方式。不过购房人在申请前,需要了解本地公积金贷款政策、资格要求、申请流程等等,以及计算自己贷款额度和还款能力。