东莞南城作为东莞市中心区域，房价一直处于较高水平，因此很多人选择在这里购买房产。而对于一些有资金需求的人来说，就可以通过抵押南城房子来获得贷款。

抵押贷款是银行或其他金融机构提供给有房产或车产的客户的一种消费贷款形式，客户通过抵押自己的房产或车辆来获取贷款。抵押贷款具有放款额度高、审核时间短、利率较低等优点。

然而，对于抵押南城房子来说，仍需考虑一些利与弊。

抵押南城房子获得的贷款额度可以达到房产估值的70%至80%。

抵押贷款的利率相对其他贷款形式较低。

相比其他贷款形式，抵押贷款的审核时间和审批流程更简单。

如果抵押贷款无法按时还清，银行有权将抵押物—南城房产上市进行拍卖，一旦拍卖所得低于贷款金额，仍需贷款人偿还差价。

银行定的利率随经济形势变动，可能会引起贷款人负担更多的利息。

抵押带来资产负担：在抵押期间，抵押物—南城房产将被银行租赁，可能会影响财务原始安排。

总之，抵押南城房子获得贷款是一种快速的融资渠道，但需谨慎考虑房产风险和利率风险带来的影响，并合理规划还款计划，以确保自身财务安全。