东莞公积金二套房贷款是指在东莞市区范围内，已经有一套住房的居民家庭，在取得第二套住房的贷款时，可以向公积金中心申请贷款。下面，我们就来了解一下具体的情况。
公积金贷款的利率相对市场上商业银行贷款会更低。
最高能够贷款额度为800万元，在东莞的房价环境下，获得首付资金后，申请者仍能得到不少的资金支持。
还款期限最长可达30年，缓解了大多数居民对于还贷时间较短的担忧。
1.申请公积金二套房贷款的条件具备首套住房贷款记录，并已经还清。
在东莞市区范围内有一套合法的住宅房产，并已取得房产证。
申请人需年满21周岁，不超过65周岁。
申请人需提供购房合同、收据，以及不能超过2个月的个人工资卡流水等相关资料。
2.东莞公积金二套房贷款申请流程收集好所有资料，准备申请材料。
到当地公积金中心申请，提交所有需要的申请材料。
公积金中心会对所有申请进行审核，确认符合条件后，会进行放贷。
在审核通过后，贷款额度将会转账至申请人提供的银行账户。
3.注意事项了解好自己的还款能力，选择合适的贷款额度。
需要掌握好房价走势，避免在高点买房，导致还贷压力增大。
提交的资料最好都是真实可信的，避免申请失败。
4.公积金二套房贷款的优劣势分析公积金贷款的利率相对市场上商业银行贷款会更低。
最高能够贷款额度为800万元，在东莞的房价环境下，获得首付资金后，申请者仍能得到不少的资金支持。
还款期限最长可达30年，缓解了大多数居民对于还贷时间较短的担忧。
公积金二套房贷款具有较高的门槛。
贷款额度的大小，需要基本符合市场需求。
办理流程较为繁琐，需要提供多种材料。
5.如何提高申请成功率？完全符合申请条件：申请人需要根据申请条件填足所有申请材料。
获取更多的申请材料，增大自己的成功率。
切实提高个人信用水平：提高个人房贷购买能力，增强申请成功的可能性。
作为市民购房的重要渠道之一，需要认真理解这些基本情况，了解公积金二套房贷款及条件等方面的相关落实更为重要。在购房贷款过程中，及时清楚了解自己的贷款额度及贷款利率等情况，选择自己合适的申请方案，减少还款压力。
