可以，但需要满足东莞当地的购房政策和银行的贷款条件。

可以，但银行会根据出租收入和贷款费用等多个因素来进行评估，可能需要提供更多的贷款材料。

可以，但银行会根据个人征信和还款记录等情况来审核贷款额度，不同的银行、贷款机构的政策不同。

不会，东莞购房政策是根据当地居民和非本地居民来制定，与深圳房产无关。

需要了解当地购房政策和房价情况，选择合适的物业和地段，确保房源的合法性和完整性。

由于东莞房价相对于深圳较低，购买的房屋面积和条件也相应提高，因此如果合适的房源选择合理，是可以在经济和空间方面取得一定的收益的。

在上述问题的基础上，我们扩展一下，在东莞购房，除了需要注意以上内容外，还需要考虑以下几个方面：

首先，要根据个人的需求和经济能力选择合适的房源。东莞的房价相对于深圳便宜一些，不过由于房源和地段的不同，价格也会有所差异。购房者需要理性对待，综合考虑各方面因素，选择最合适的房源。

其次，要了解东莞的购房政策和税费情况。不同的购房政策和税费会直接影响购房者的经济负担和资产安全。如果不了解相关政策，容易在购房过程中产生不必要的麻烦。

最后，还需要关注房屋的质量和物业管理情况。购房者要仔细考察房屋的结构、装修和设施等方面，确保房屋的安全性和实用性。同时，物业管理也直接影响房屋的保值和升值，需要重视。

小编认为，如果您是深圳有房的土豪，想要在东莞买房置业，那么请仔细了解当地的购房政策和各种费用，选择合适的房源和物业管理，才能安心投资购房，实现财富增值的目标。